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Après 3 mois de programme, Sylvain a signé un compromis pour un immeuble de 4 logements

En 3 mois, Arnaud est passé de 0 à 700€ NET dans sa poche

Pierrick et Jessica sont sortis de l'endettement grâce à l'immobilier

Pilier 1 : Formation

La méthode ÉTAPE par ÉTAPE que nous avons utilisée pour passer de 0 à +10 000€/mois

Pilier 2 : Accompagnement

Profitez de nos 10 ans d'expérience pour éviter les erreurs

Pilier 3 : Réseau

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CE QUE CONTIENT LE PROGRAMME

La méthode la plus puissante pour générer un complément de revenus avec l'immobilier

Stratégie et état d'esprit de l'investisseur gagnant

Les 11 étapes de la stratégie immobilière la plus efficace qui existe : Les Immeubles Rentables
Forgez-vous un moral d'acier et dépassez vos peurs
Études de cas complètes de nos immeubles
Créez votre groupe de motivation (Mastermind)
Définissez votre objectif (nombre d'appartements) pour atteindre la liberté financière

Trouver l'immeuble idéal

Calculez votre budget en fonction de votre situation
Découvrez les villes les plus louables près de chez vous grâce à l'étude de marché express
Comment investir à distance
Utilisez nos techniques avancées de recherche pour trouver des Bonnes Affaires rapidement
Téléchargez nos outils de calcul de rentabilité en 1 clic
Simon et Manu valident votre étude de marché

Visites efficaces

Apprenez à visiter sans erreurs pour éviter les mauvaises surprises
Estimez le budget travaux par vous-même en quelques minutes (Technique du Devis Magique)
Simon et Manu valident votre projet, vous signez en toute sérénité
Les problèmes de bâtiment à éviter dans un immeuble (ou un appartement)
Déchiffrez facilement les diagnostics techniques obligatoires
Cadastre, changement de destination, transfert de bail... tout est expliqué !

Négocier comme un PRO !

La liste de TOUT ce que vous pouvez négocier (et auquel vous ne pensez pas)
Nos 10 meilleures techniques de négociation pour casser les prix !
Etude de cas de négociation
Les 4 questions secrètes que tout investisseur digne de ce nom doit connaître
Les 8 erreurs mortelles des négociateurs débutants
Comment faire pour que l'agent immobilier soit de votre côté et négocie pour vous
Les ratios de négociation d'un investisseur gagnant

Le notaire

De l'offre à la signature finale, comment faire étape par étape
Comment payer moins de frais de notaire
Entretien avec le notaire de Simon & Manu
1 technique pour ne pas mettre de séquestre
Comment "utiliser" votre notaire pour trouver des bonnes affaires
Les coordonnées du notaire de Simon & Manu
Succession, bail notarié, clauses suspensives... on vous explique tout
1 personne très importante (que vous négligez) et qui fera toute la différence

Faites sauter la banque

Notre méthode pour faire dire OUI au banquier à tous les coups
Comment mener l'entretien avec le banquier
Les techniques pour ne pas mettre d'apport
Comment faire financer les meubles par la banque
Travaillez avec notre courtier et déléguez la recherche du crédit
Comment gagner beaucoup d'argent sur les petites lignes de votre crédit
1 Astuce pour booster votre trésorerie
1 Technique à ne pas mettre entre toutes les mains pour enchaîner les immeubles

Travaux faciles

Comment trouver un artisan fiable et ne pas se faire arnaquer
Toiture, Electricité, Compteurs, Salle de Bain, Cuisine, Plomberie, Chauffage, Accès : on vous explique tout ce que vous devez savoir en tant qu'investisseur PRO
Comment réduire le coût des travaux et gagner en rentabilité
Comment diviser légalement une maison en immeuble
Accédez à tous les artisans référencés par les élèves du MasterClass

Louer plus vite et plus cher avec le marketing immobilier

La méthode pour augmenter de 15% vos loyers et crouler sous les demandes de locataires
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Comment faire des photos qui déclenchent le coup de coeur
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Gestion locative sans soucis

Notre méthode pour gérer vos appartements vous-même et ne jamais entendre parler de vos locataires
Téléchargez tous les documents pour la gestion locative (à jour de la réglementation)
Comment automatiser votre gestion pour y passer 2 heures / mois
Vous voulez déléguer ? La solution 2 fois moins chère que les agences
La synthèse des obligations légales d'un propriétaire expliquée simplement

dix

Fiscalité pour les nuls

Comment choisir le meilleur régime fiscal adapté à votre situation
Utilisez nos ruses fiscales et ne payez pas d'impôts pendant 10 ans
Comment ne pas payer de Plus-Value immobilière
Montages fiscaux avancés (Holding, SCI, SAS...)
Entretien avec notre expert comptable
Le contact de notre avocat fiscaliste

Enchaîner les investissements et booster votre rentabilité

Sous-location professionnelle pour ne pas avoir à faire de crédit à la banque
Le meublé étudiant 2.0
La colocation
L'achat / Revente
La location courte durée
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Comment investir en bourse

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