À VENDRE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL - BOIS-GUILLAUME (76) à Bois-Guillaume

Belle opportunité pour votre activité professionnelle ! Entièrement rénové (toiture, façade...), cet immeuble de 980 m² se compose de plusieurs espaces aménagés pour un usage optimal : sous-sol (195 m²) : espace fonctionnel comprenant une cuisine, un réfectoire, une salle de sport, un espace détente et un grand local archives avec racks de rangement. Rez-de-chaussée (370 m²) : vaste plateau de bureaux en open-space avec plusieurs espaces indépendants. 1er étage (370 m²) : grande salle de réunion avec kitchenette, plusieurs bureaux individuels, cuisine, douches et sanitaires. Dépendance extérieure (45 m²) : espace indépendant avec cuisine, salle de douche et sanitaires. L'ensemble comprend également des locations en rbnb avec : 2 appartements t3 2 appartements t2 1 studio normes pmr respectées pour une accessibilité optimale. Ce bien est idéal pour des activités médicales, libérales ou nécessitant des espaces flexibles et adaptés. Atouts supplémentaires : 23 places de stationnement extérieur accès pmr tva résiduelle : 148 759 € prix de vente net vendeur (hors taxes) : 2 500 000 € honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 2 625 000 € ttc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 894116. #69d