La plateforme pour investir
dans les immeubles de rapport

Un immeuble de rapport est un bâtiment entier composé de plusieurs lots — appartements, locaux commerciaux ou mixtes — destinés à la location. C'est l'un des investissements les plus rentables : un seul achat regroupe plusieurs loyers tout en mutualisant les coûts (toiture, façade, parties communes).

Le rendement brut est calculé comme suit : loyers hors charges annuels / (prix d'achat FAI + frais de notaire), multiplié par 100. Par exemple, un immeuble acheté 200 000 € FAI, avec environ 16 000 € de frais de notaire, qui génère 18 000 € de loyers par an, offre un rendement brut d'environ 8,3 %. Le rendement brut ne prend pas en compte la taxe foncière, les travaux éventuels ni les impôts de toute nature.