ACHICOURT – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 175 m² – 3 LOGEMENTS LOUÉS – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR à Achicourt

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé sur la commune d'Achicourt, à deux pas d'Arras et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 175 m² habitables constitue un placement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble immobilier se compose de trois logements actuellement loués : Un logement comprenant 2 chambres et un bureau, loué 712 € par mois depuis décembre 2021. Un logement comprenant 2 chambres, loué 594 € par mois depuis juin 2021. Un logement comprenant 1 chambre et un bureau, loué 609 € par mois depuis avril 2018. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus sécurisés. L'immeuble génère actuellement 1 915 € de loyers mensuels, soit 22 980 € de revenus annuels. Côté technique, vous investissez en toute sérénité : - Toiture en ardoises naturelles datant d'environ 10 ans. - Immeuble entretenu. - Aucun travaux à prévoir. - Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement, rentabilité, stabilité locative et absence de travaux. Prix de vente : 323 000 € Honoraires Négociateur Inclus Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.