À Autun, quartier de la République, découvrez cet ensemble immobilier rénové, offrant environ 220 m² habitables répartis entre deux logements indépendants, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif.
Un T3 de 70 m² en rez-de-chaussée
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, propose environ 70 m² habitables comprenant :
• Une entrée indépendante sur cour privée,
• un salon,
• une cuisine,
• deux chambres,
• une salle d'eau,
• des WC,
• une buanderie,
• des espaces de rangement,
• une cave indépendante.
Une maison de 150 m² sur trois niveaux
Le second logement développe environ 150 m² habitables et offre une configuration familiale avec :
• un salon,
• une cuisine neuve,
• quatre chambres,
• une salle de bains avec WC,
• deux salles d'eau avec WC,
• une grande pièce modulable pouvant accueillir différents usages,
• un garage,
• un toit-terrasse,
• une cave indépendante,
• un jardin privatif d'environ 100 m² avec un cabanon.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, d'une chaudière à gaz (condensation) neuve et le bien bénéficie d'un DPE classé D, permettant d'envisager sereinement un projet d'habitation ou d'investissement.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses deux logements indépendants, cet ensemble peut parfaitement convenir :
• à une famille souhaitant disposer d'un logement complémentaire pour un proche ;
• à un propriétaire occupant souhaitant louer le T3 afin de générer un revenu complémentaire ou exercer une profession libérale ;
• à un investisseur recherchant un ensemble de deux logements déjà rénovés.
Plus de photos sur demande.
