Ensemble immobilier actuellement composé :
1 maison d'habitation : 1 magnifique Véranda très récente de 16 M2 , cuisine équipée ouverte sur le salon avec un gros poêle à bois, 2 grandes chambres avec porte fenêtre donnant sur une coursive, salle de bain équipée avec douche à l'italienne et WC séparé, grand sous-sol et abri pour 2 voitures
1 studio : 1 grande pièce en rez de chaussée avec un coin toilette avec WC et lavabo, bel escalier pour accéder à l'étage ou se trouve 1 très grande chambre, un escalier extérieur vous amène à une autre grande chambre avec lavabo et vélux
1 gite agrée 2 épis par Gites de France pour accueillir 4 Personnes : 1 grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bain avec machine à laver et WC séparé, à l'étage grande chambre avec 2 lits de 90 et vélux, chauffage par des radiateurs électriques nouvelle génération et poêle à bois , grand balcon, un coin "guinguette" pour déjeuner au milieu du jardin, 2 pièces supplémentaires en sous sol hors gîte.
1 gite agrée 2 épis par Gites de France pour accueillir 3 Personnes : 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un petit salon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, chauffage par des radiateurs électriques nouvelle génération et poêle à bois, un grand balcon avec vue sur les montagne, une terrasse côté jardin, 2 pièces supplémentaires en sous sol hors gîte.
Une piscine hors sol au sel et chauffée avec une pompe à chaleur, très bien intégrée dans l'environnement, 1 grange de 40 m2 et un abri pour camping car et magnifique jardin très arboré avec 2 bassins d'agrément complètent d'ensemble. Actuellement sanctuaire LPO, il est fréquent d'y voir des écureuils qui raffolent des noix que nous leur offrons
L'ensemble a été parfaitement entretenu. L'assainissement par micro station 9 EH date de 2020
Ensemble sera entièrement libre d'occupation avec la possibilité pour le futur acquéreur de faire de la location à l'année, de la location saisonnière tout en conservant une maison d'habitation et bien plus. Conviendrait également pour un investissement.
taxe foncière : 1700 Euros, les logements bénéficie de compteur EDF séparé, et de déflacqueur d'eau. Les photos de 2 gites sont disponibles sur le site des Gites de France.
L'annonce étant déjà sous agence, merci de ne pas nous contacter pour un autre mandat.
le prix de 260 000 E est négociable dans la limite du raisonnable
contact par mail photos supplémentaires sur demande aux personnes réellement intéressées
Visiter ce bien
