COTE D'OR (21) - FONTAINE LES DIJON - Immeuble de rapport de 933 à Fontaine-lès-Dijon

FONTAINE LES DIJON (21) - Situé aux portes de DIJON secteur MONTCHAPET sur la commune recherchée et prisée de FONTAINE LES DIJON, immeuble de rapport idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier est actuellement loué à trois organismes sur près de 935 m² garantissant une stabilité locative. Implanté sur une parcelle de près de 2000 m², le bien bénéficie de 25 places de parkings, atout majeur pour les locataires et leurs usagers. Revenus locatifs annuels : 86 K€ Locataires en place : 3 entités Occupation : 100 % Si vous recherchez un emplacement recherché et dynamique, une rentabilité immédiate avec locataires en place et une bonne visibilité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus dès l'acquisition. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires charge vendeur Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5225.00 et 5225.00 €. Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915. Honoraires charge vendeur