Ensemble immobilier 17 pièces 398 m² à Cannes

1/ Français 2/ English Ensemble immobilier de 5 appartements et remise avec piscine 397.72 m² Cannes République (En co-agence) A proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de style Hacienda développe une surface totale de 396,72 m² répartie sur deux maisons indépendantes autour d'un agréable patio avec piscine. Composition du bien * Première maison R+1 composée de 4 appartements : 1 appartement de type F4 1 appartement de type F3 1 appartements de type F2 * Seconde maison composée de : 1 appartement de type F2 1 appartement de type F3 avec terrasse 1 remise transformable Les deux bâtisses s'articulent autour d'un espace extérieur convivial comprenant piscine et patio, offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. Caractéristiques principales Surface totale : 397,72 m² 17 pièces 5 salles de douches/ bains, 5 toilettes Exposition Nord / Sud Vue dégagée sur patio et piscine Chauffage individuel Convecteurs, climatisation et cheminée Énergie : électrique + chauffage bois Chauffe-eau individuel Raccordement au tout-à-l'égout État général : à rafraîchir Informations complémentaires Absence de copropriété Aucune procédure en cours Situation & commodités Emplacement privilégié proche : Centre-ville Commerces Bus Gare, gare routière et gare TGV Écoles primaires et secondaires Crèche et garderie Médecins Marché Cinéma Salle de sport Taxis Parking public Accès autoroute à environ 2 km Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité para-hôtelière, résidence familiale ou projet patrimonial. (in co-agency) Charming Property Complex with Swimming Pool 397.72 sqm? Cannes République Close to all amenities, this charming Hacienda-style property complex offers a total surface area of 396.72 sqm, divided between two independent houses surrounding a beautiful patio and swimming pool. Property Layout * First House ? Two Levels (Ground Floor + 1) comprising 4 apartments: 1 four-room apartment (F4) 1 three-room apartment (F3) 1one-bedroom apartments (F2) * Second House comprising: 1 one-bedroom apartment (F2) 1 convertible storage/workshop space 1 three-room apartment (F3) with private terrace The two buildings are arranged around a pleasant outdoor living area featuring a swimming pool and patio, creating a warm and unique atmosphere. Main Features Total living area: 396.72 sqm 17 rooms in total North / South exposure Open views over the garden and swimming pool Front garden Individual heating system Air conditioning, electric convectors and fireplace Energy sources: electricity and wood heating Individual water heater Connected to the main sewage system Condition: needs refreshing / renovation Additional Information No condominium / co-ownership No ongoing legal proceedings Prime Location & Nearby Amenities Ideally located close to: City center Shops and supermarkets Bus stops Train station, bus station and TGV station Primary and secondary schools Daycare facilities Medical centers Local market Cinema Sports facilities Public parking Highway access approximately 2 km away This rare property offers numerous possibilities: rental investment, boutique hospitality project, family residence, or long-term heritage investment.