Ensemble immobilier 420 m² à La Mothe-Saint-Héray

Ensemble immobilier 420 m²- Maison indépendante + immeuble a rénover - Centre bourg La Mothe Ste HERAY-255000€ Particulier vend bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour investissement locatif, projet familial ou activité mixte habitation / rendement. L'ensemble développe environ 420 m² habitables sur une parcelle de 1124 m², entièrement close de murs en pierre, offrant charme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Immeuble principal composé de 5 logements RDC : 1 appartement T3 de 71.9 m² - DPE G 1er étage : 1 appartement T4 de 81 m² - DPE D 1 appartement T1 de 39,9 m² - DPE F 2e étage avec grande terrasse : 1 appartement T2 de 68,2 m² - DPE E 1 appartement T1 de 26,4 m² - DPE D Chaque logement dispose : D'un compteur d'eau individuel D'un compteur électrique individuel Du raccordement au tout-à-l'égout + Fibre dans les parties communes État général : 3 logements à rénover 2 logements à rafraîchir + Maison indépendante en bon état de 160 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 Grand salon / séjour 1 cuisine équipée récente 1 piece bureau 1 salle de bains 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres + 1 en enfilade 1 cabinet de toilette avec WC Confort / chauffage : pompe à chaleur air/air poêle à granulés neuf chauffage central au fioul en bon état La maison bénéficie également d'un pavillon attenant, d'une terrasse et d'un balcon. Extérieurs : 5 grandes dépendances+preau Un bassin 1 Terrain 1124 m2 clos murs Accès Sèvre NIORTAISE Dossiers techniques complets : Diagnostics thermiques/ techniques et Audit énergétique à jour. Pour plus d'informations ou organiser une visite le samedi , merci de me contacter.