💼 Idéal investisseur, promoteur ou passionné de rénovation ! 🛠️
À vendre, un ensemble immobilier à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitations, appartements, commerce, projet atypique). Idéalement situé en centre-bourg, à deux pas de la Place des Halles et de la Place Notre-Dame 📍.
Cet ensemble unique se compose de trois parties principales s'articulant autour d'un grand patio central 🌿 :
1. 🏡 Première maison à rénover (Ancienne Moulerie) - Parcelle AC 192
📐 Surface au sol (RDC) : environ 90 m²
🧱 Façade principale : 10,73 m donnant sur la place des halles. Magnifique construction en pierres et couverture en ardoises. Comprend une partie avec étage et un petit balcon (5,96 m), ainsi qu'une partie de plain-pied avec devanture commerciale (4,77 m).
🗺️ Façade latérale : 9,75 m côté venelle du cloître.
🏗️ Agencement actuel : Une partie surmontée d'un étage pour un futur appartement à rénover (9m x 5,50m), une grande partie couverte face à l'entrée (6,10m x 5,20m) et une arrière-boutique (2,80m x 4,50m) ouverte sur le patio.
2. 🏠 Seconde maison à rénover (Partie Nord) - Parcelle AC 28
📍 Situation : Côté venelle du cloître.
📐 Surface totale au sol : 49 m²
🔍 Détails : Une surface intérieure de 37 m² (7,85m x 4,75m) complétée par un grand porche couvert de 12 m² (6m x 2m). Façade totale de 12,45 m.
3. 🌿 Le Patio Central - Parcelle AC 28
📐 Surface : Environ 70 m² (dimensions moyennes : ~8,70m x 8,65m).
✨ Un véritable havre de paix central, sans vis-à-vis, idéal pour créer une cour intérieure pavée, un jardin suspendu ou une terrasse commune très chaleureuse ! 🌸
💎 Les points forts :
🪵 Cachet de l'ancien authentique (murs en pierres, toit en ardoises).
📦 Beaux volumes à redistribuer entièrement selon vos projets (découpe en plusieurs lots ou appartements possible).
📊 Plans cadastraux et relevés de surfaces complets disponibles sur demande
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