ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE-VILLE - 5 APPARTEMENTS ET UNE MAISON AVEC GARAGE à Saint-Quentin

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE - SAINT-QUENTIN CENTRE-VILLE - 6 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Idéalement situé en plein coeur de Saint-Quentin, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. L'ensemble se compose de cinq appartements T2, d'une superficie comprise entre environ 20 m² et 42 m², dont 2 sont actuellement loués, récemment rénovés et bénéficiant de prestations appréciées des locataires : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une maison T3 indépendante de 78,23 m² complète cet ensemble. Actuellement louée, elle dispose d'une entrée privative, d'un garage de 19,17 m², d'une cour et d'un sous-sol de 62,71 m². Elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage. DPE : D pour l'immeuble et F pour la maison. Cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel d'environ 29 400 € par an, représentant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Quentin. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine pérenne et d'une rentabilité attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 610709 ) #69d