✨ Ensemble immobilier charentais avec fort potentiel - Deux maisons, grange et dépendances ✨ à Plassay

📍 Zone NON inondable Amoureux de l'authenticité et des beaux projets, découvrez cet ensemble immobilier charentais plein de charme, situé dans un environnement calme à seulement 7 minutes des commerces et des écoles. 💛 Un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale, un projet locatif ou touristique. 🏡 Ensemble immobilier sur 955 m² de terrain comprenant : ➡️ Maison principale habitable de suite - 96 m² de plain-pied • Cuisine • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle de bain avec WC • Cellier • Petit jardin / terrasse avec possibilité de créer un patio intimiste • 2 places de parking ✨ Les atouts supplémentaires : • Grand garage d'environ 70 m² • Cave authentique • Deux vastes greniers aménageables offrant une surface supplémentaire équivalente au rez-de-chaussée ➡️ Deuxième maison attenante - environ 90 m² Entièrement à rénover avec grenier aménageable. 💡 Idéale pour créer : • un gîte • une maison d'amis • un logement locatif • un atelier d'artiste ou espace professionnel 🌿 Grande grange indépendante avec jardin Parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet de transformation. ✨ Le charme de l'ancien au rendez-vous : Pierres apparentes, poutres, grandes cheminées en pierre, évier ancien... Un véritable coup de coeur pour les amoureux des bâtisses authentiques. ⚠️ Informations importantes : • Assainissement non conforme • Révision de toiture à prévoir ➡️ Une belle opportunité de valorisation et de modernisation selon vos envies. 📍 Environnement paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre charentaise. 💥 Bien rare avec énorme potentiel — à visiter sans tarder ! #69d