Ensemble immobilier coeur de village 92 m 2 habitable et 140 m2 en plus et 1000 m2 de terrain à Montredon-Labessonnié

Vous achetez : - une maison de ville rénovée en pierre (partie gauche sur la photo) - une annexe presque aussi grande (partie droite) - à l'arrière un atelier, des volières et un grand jardin. Le précédent propriétaire était ébéniste, il y habitait et y stockait meubles et véhicules. Je proposais 3 locations : 1 habitation de 92-93 m2 avec son garage de 40 m2, un garage avec porte de 3x3 de 35 m2, et un garde meuble au dessus de 45 m2 de plancher. Des travaux importants ont été réalisés : - Au niveau énergétique, la maison est classée D au DPE grace aux travaux d'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage central. Toutes les fenêtres ont aussi été changées. - A l'été 2023, dans la cuisine, la hotte, la crédence, la plaque de cuisson et l'évier+robinet ont été remplacés, ainsi que le meuble vasque dans la salle de bain. La maison a été entièrement repeinte, porte d'entrée, porte de garage, murs, plafonds et portes intérieures. Tous les sols ont été refaits, hormis ceux de 2 chambres. Tous les interrupteurs et les prises ont été changés, ainsi que tous les luminaires . La maison dispose du tout à l'égout. Elle est très bien située, vraiment au centre - bourg, tous les déplacements du quotidien se font à pied. La commune dispose de 2 écoles, d'un cinéma, d'une piscine etc... De très nombreuses associations animent la vie du village. L'offre locative y est très rare, ce qui est un précieux atout si vous avez le projet de louer. Il n'y a aucune copropriété ou partie commune, c'est l'application le bon coin qui en met par défaut.