Ensemble immobilier constitué de 2 villas séparées, d'un garage séparé, sur une parcelle de terrain close de 3542 M2 avec piscine à Montséret

Dans un hameau à 11 minutes de PORTEL DES CORIERES Très belle piscine de dimension 9 par 4,5 de construction traditionnelle avec coin spa, en parfait état avec un traitement au chlore La maison principale se compose: D'une terrasse couverte de 13 M2 D'une véranda de 13,54 M2 D'une pièce de vie de 48,16 M2 avec coin cuisine, cheminée en pierre et plafond cathédrale. Un dégagement de 8,19 M2, un placard de 1,1 M2, une salle d'eau avec WC de 9,3 M2. 3 chambres de 9,45 M2 / 9,73 M2 / 11,55 M2 Surface totale d'environ 111 M2 (hors garage) Exposition principales Sud et Nord La maison secondaire se compose: D'une grande pièce de vie de 33,27 M2 avec un petit espace de cuisine, elle dispose d'un plafond cathédrale et de larges baie vitrées donnant sur la piscine et protégées par un auvent 2 chambres de 9 M2 et de 9,05 M2, une salle d'eau avec WC de 6 M2. Surface totale d'environ 57,3 M2 Exposition principales Sud La propriété à pour dépendances Un garage de 22, 37 M2 attenant à la villa principale Un garage indépendant de 36,9 M2, garage carrelé et disposant d'une large ouverture à cassette, à commande électrique Un pool house attenant à la villa secondaire de 6,22 M2 Total des dépendances environ 65,49 M2 Total général, Villa 1 de 111 M2 + Villa 2 de 57 M2 + Dépendances de 65 M2 Total de 233 M2 de construction sur 3542 M2 électricité fonctionnelle de son époque de construction années 80 plomberie fonctionnelle menuiseries en très bon état, récentes en PVC BLANC double vitrage chauffage central au gaz pour la maison principale + cheminée, sans pour la maison secondaire Terrain clos avec portail électrique Tous réseaux sauf assainissement collectif DPE F290 GES F76 Cosomationenergetique annuelle entre 3630 € et Fosse septique aux normes et datant de 2013 Foncier 1500€ Nous consulter #69d