ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AUX PORTE DE BORDEAUX à Beychac-et-Caillau

Beychac-et-Caillau , À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons récentes aux normes RT 2012, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. L'ensemble est implanté sur un terrain issu d'une division en cours et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement extérieur, laissant libre cours à vos envies pour créer un cadre de vie à votre image. Maison principale T4 - Environ 124 m² habitables Cette maison en cours d'achèvement se compose : * D'une entrée avec espace de rangement * D'un WC indépendant * D'une vaste pièce de vie lumineuse * D'une grande cuisine de 22 m² à aménager selon vos goûts À l'étage : * Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative * Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne * Un second WC Un sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel. Seconde maison T3 - Environ 60 m² habitables Construite en 2022, cette maison indépendante comprend : * Une entrée avec rangements * Un WC indépendant * Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée À l'étage : * Deux chambres * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Un second WC Un sous-sol complète également cette habitation, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace complémentaire. Les atouts : Deux maisons récentes aux normes RT 2012 Situation privilégiée aux portes de Bordeaux Nombreuses possibilités d'exploitation Sous-sols sur les deux habitations Extérieurs à personnaliser selon vos envies Idéal investissement locatif ou projet familial Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement recherché. Une opportunité rare aux portes de Bordeaux, alliant confort moderne, potentiel locatif et multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer ce bien unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.