Ensemble immobilier en bord de plage Fort potentiel touris à Pointe-Noire

Ensemble immobilier en bord de plage Fort potentiel touristique Pointe-Noire, Petite Anse Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé en bord de plage sur le secteur recherché de Petite Anse à Pointe-Noire, dans un environnement naturel préservé avec accès direct à la plage. Implantée sur un terrain d'environ 2 985 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur et offre un fort potentiel de développement pour un projet touristique, résidentiel ou lié au bien-être. La propriété se compose de 4 bungalows indépendants actuellement exploités en location saisonnière, offrant des surfaces comprises entre environ 50 m2 et 70 m2. L'ensemble comprend également un bâtiment principal comprenant 7 appartements, dont le gros oeuvre est achevé et le second oeuvre à finaliser, laissant une grande liberté d'aménagement selon le projet envisagé. Un espace restaurant, une piscine ainsi que différents aménagements extérieurs déjà réalisés viennent compléter la propriété : voies d'accès bétonnées, clôtures, murets et espaces de circulation. Situé au bord de la plage de Petite Anse, reconnue pour son environnement naturel et son cadre préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le secteur de Pointe-Noire. Cet ensemble peut convenir à différents projets tels qu'un hôtel, une résidence touristique, un centre de bien-être, un surf camp, un concept de boutique hôtel ou un hébergement spécialisé. Terrain : environ 2 985 m2Surface de référence : environ 690 m24 bungalows exploités en location saisonnière7 appartements à finaliserRestaurantPiscineTravaux : second oeuvre et finitions à prévoirZone PZR : zone rouge submersion et rouge aléas cycloniquesDPE : B (85) Prix HAI : 1 960 000 EUR (honoraires charge vendeur Taxe foncière : 10 119 EUR Infos et visites : Whatsapp ou appel au +590 690 60 32 47 #69d