Situé au coeur de Sélestat, cet ensemble immobilier sur 6,33 ares offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, de rénovation ou un projet familial.
Il se compose d'une première maison de village de 104,7 m² habitables répartie sur trois niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et un débarras. Le premier étage accueille un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14,5 m². Les combles disposent également d'un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une seconde maison de village de 119,5 m² habitables complète l'ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un salon à rénover ainsi que d'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.
L'ensemble est complété par une dépendance développant environ 732 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville de Sélestat et à ses volumes, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur, un marchand de biens, un artisan souhaitant disposer d'importantes surfaces, ou à toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation.
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Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr
