Ensemble immobilier à Saint-Chéron

SAINT-CHÉRON (91) ACTIF INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE D'ENVERGURE AUX PORTES DE L'ÎLE-DE-FRANCE Abeille Conseil Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités, de logistique et de bureaux développant une surface utile totale d'environ 6 875 m2 sur une emprise foncière de 19 286 m2. Cet actif rare bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle articulée autour d'un bâtiment principal regroupant 5 677 m2 d'entrepôts, espaces d'expédition, showroom et locaux techniques, complétés par 630 m2 de bureaux aménagés au premier étage. L'ensemble est complété par un bâtiment indépendant à usage de garage de 350 m2, un bâtiment de plain-pied de 123 m2 dédié aux locaux sociaux ainsi qu'une maison indépendante à usage de bureaux d'environ 95 m2. Conçu pour accueillir des activités industrielles, logistiques, artisanales ou de distribution, le site dispose d'infrastructures performantes comprenant huit quais de chargement équipés de portes sectionnelles, d'importantes hauteurs sous plafond, de larges surfaces de stockage et de vastes aires extérieures goudronnées permettant la circulation et les manoeuvres de véhicules lourds dans des conditions optimales. La répartition des surfaces offre environ 6 027 m2 dédiés aux activités de production, stockage et logistique, auxquels s'ajoutent près de 850 m2 de bureaux et locaux sociaux permettant d'intégrer l'ensemble des fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. Situé à proximité des principaux bassins économiques du sud francilien, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente capacité d'exploitation et présente un fort potentiel de valorisation pour un utilisateur, un groupe industriel ou un investisseur à la recherche d'un actif de taille significative en région parisienne. Le site est libre de toute occupation et immédiatement disponible. Dossier technique, étude des surfaces et informations complémentaires sur demande. #69d