Dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2017, ensemble de trois appartements loués à vendre, idéal investissement locatif : deux studios et un T3 traversant. À l'étage 3 / 3 : Un studio de 35,66 m² (23,04 m² Carrez) avec salle d'eau et wc. Un studio de 35,7 m² (21,08 m² Carrez) avec salle d'eau et wc. Climatisation, cuisines équipées (plaque de cuisson, hotte). À l'étage 2 / 3 : Un T3 traversant de 65,09 m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte), deux chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol. Rapport locatif : 7,3% (16 860€ / an) Rénovation de qualité : toiture, sols, parties communes, électricité, menuiseries, isolation, compteurs. Petite copropriété (2 copropriétaires) comprenant 5 logements, caves et un commerce, 11 lots au global. Faibles charges de copropriété. Très forte demande locative sur Villefranche-de-Lauragais, placement sans risque. Prix de vente : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : T3 au 2e étage, entre 780 € et 1110 € / an (classe énergie C : 146) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Studio au 3ème étage, entre 430 € et 650 € / an (classe énergie C : 215) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Studio au 3ème étage, entre 540 € et 780 € / an (classe énergie D : 263) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). .
#69d
