Immeuble 10 pièces 227 m² à Heugueville-sur-Sienne

EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet ensemble immobilier en monopropriété, idéalement niché à Heugueville-sur-Sienne. Offrant une vue privilégiée sur la Baie de Sienne, ce bien se situe à moins de 10 minutes des commodités de Coutances et des plages d'Agon-Coutainville. Un investissement serein et modulable comprenant 3 habitations : Maison 1 (T2 d'environ 30 m²) : Libre de toute occupation (anciennement louée meublée 390 €/mois). Idéal pour une relocation immédiate ou du locatif saisonnier. Maison 2 (T3 d'environ 70 m²) : Louée meublée à 390 €/mois. Maison 3 (T5 d'environ 127 m²) : Louée meublée à 610 €/mois. Et pour aller plus loin... Vous avez la possibilité d'acheter deux maisons attenantes supplémentaires : Une maison T2 d'environ 33 m² : Louée meublée 520 €/mois. Une maison T3 d'environ 47 m² : Louée meublée 450 €/mois (libre à partir du 5 juillet 2026, parfait pour y habiter ou revaloriser le loyer). L'ensemble de ces 5 maisons est proposé à la vente au prix de 478 400 € honoraires d'agence inclus Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement immédiat ou un particulier avec un projet de gîtes/regroupement familial, cet ensemble offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Les + : Emplacement stratégique entre terre et mer, monopropriété (pas de charges de copropriété), forte demande locative sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Mme Adeline GEREUX, agent commercial, N° RSAC 530 349 711 COUTANCES. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).