Immeuble 13 pièces 600 m² à Fresnay-sur-Sarthe

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités : reprise d'une activité d'hôtellerie-restauration ou investissement locatif ! Idéalement situé au coeur du village dynamique de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 30 minutes du Mans et d'Alençon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Une visite vous permettra de découvrir : Au rez-de-chaussée : une partie restaurant comprenant deux salles, une cuisine avec une chambre froide et d'une réserve, ainsi que l'espace d'accueil de l'hôtel avec salle d'attente, sanitaires et réception. Au premier étage : dix chambres d'hôtel, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, une lingerie, deux réserves et un WC indépendant. Au dernier étage : un logement de 81 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains et quatre chambres avec salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage attenant et d'une cave de 109 m². L'immeuble est équipé de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Des places de stationnement public se trouvent à proximité immédiate. Que vous ayez pour projet de démarrer une activité ou un projet d'investissement locatif ce bien est fait pour vous ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO. Surface : 600 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #69d