En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!
Immeuble complètement rénové situé en hypercentre, composé au rdc d'un commerce (fleuriste) avec un loyer de 550€ plus 40€ de charges.
Au 1er, 2ème et 3ème étage 7 appartements en locations meublées type BOOKING, AIRBNB et en locations nues.
Rapport locatif 2025 plus de 56000€ hors charges hors frais de conciergerie...
Cour en arrière
IMMEUBLE de 4 niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée: une Entrée principale, un Dégagement
une Cage d'escalier, un Atelier /Local
commercial composé d'une Surface de vente, d'un Bureau
d'un Dégagement, d'un WC, d'un Escalier et d'une Réserve à
l'étage;
Au 1er étage: un Palier, à gauche un Logement de type F1
composé d'une Entrée, d'un Dégagement, d'un WC, d'une
Cuisine, d'une Salle d'eau et d'une Pièce et à droite un
Logement de type 13/4 composé d'une Entrée, d'un
Salon/Séjour, d'un Dégogement, de deux Pièces, d'une Salle
de bains avec WC, d'une Cuisine, et d'une Terrasse et une
Cage d'escalier;
Au 2ème étage: un Palier, à gauche un Logement de type F1
composé d'une Entrée, d'uneSalle debains, d'un WC, d'un
Dégagement, d'une Cuisine et d'une Pièce, à droite un
Logement de type F3/4 compose d'un Hall d'entrée, d'un
Salon/Séjour, de deux Pièces, d'une Salle de bainsavec WC
et d'une Cuisine, et une Cage d'escalier:
Au 3ème étage: un Palier, à gauche un Logement de type F2
composé d'une Cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, d'une
Pièce et d'une Salle d'eau, et à droite un Logement de type
F2 composé d'une Entrée, d'un Séjaur, d'une Piece, d'une
Salle de bains avec WC, d'unDégagement donnant acces au
grenier, et d'une Cuisine
Au 4éme étage: un Comble el un Surcomble aménageables.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Classe énergie: D
réf. 4827
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy Sébastien ZSAMBOKRETHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 368 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
