Immeuble 150 m² à Loudun

86200 - LOUDUN - HYPER CENTRE DE LOUDUN - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 159 M2 - 4 APPARTEMENTS - ÉTAGE 2 AMÉNAGEABLE D'UNE SURFACE DE 68M2 - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.?? ** REVENUS ANNUELS 20 760 euros CC / AN **?? ** Il est possible d'aménager l'étage n°2 d'une surface de 68 m². **?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur de Loudun, dans le centre historique, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de quatre appartements tous loués avec des baux meublés. L'immeuble fait une surface de 159 m².?? L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - 2 appartements de type T2 dont un avec cour privative. - 2 appartements de type T3 dont un avec cour privative. - 1 plateau de 68 m² à l'étage n°2 - 1 cave.?? ÉNERGIES : - Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel. - Chauffage : Radiateurs électriques. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.?? Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 665 euros (plus 65 euros de charges) soit 20 760 euros/an. - Les charges comprennent les consommations : d'électricité des parties communes et taxe sur les ordures ménagères. - Taxe foncière : 1 733 euros. - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.?? Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris #69d