Immeuble 17 pièces 360 m² à Cazaubon

Résidence de tourisme avec excellente rentabilité - Barbotan-les-Thermes À quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez une opportunité d'investissement rare alliant charme, sérénité et rentabilité immédiate. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 500 m², cette résidence de tourisme est composée de 11 logements meublés, climatisés et classés 2 et 3 étoiles, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un balcon. Un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle de curistes. Une activité rentable dès l'acquisition Chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an. Revenus immédiats grâce à un locataire à l'année (bail renouvelable) générant 500 € de loyer mensuel. Une clientèle de curistes fidèle qui renouvelle ses réservations chaque saison. Des réservations déjà confirmées pour la saison 2027, vous assurant une visibilité sur l'activité à venir. Composition de la résidence 8 appartements d'environ 30 m². 2 appartements de 23 m² et 25 m². 1 studio. Une agréable salle de vie commune. Les atouts de la propriété Résidence au calme, à seulement quelques mètres des thermes. Piscine. Parking privé ombragé. Terrasses fleuries. Terrain paysager d'environ 3 500 m². Buanderie. Chaufferie. Espace barbecue. La résidence est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans délai. Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur touristique dynamique ou souhaitez développer une activité d'hébergement de qualité ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Laetitia Martinez Ortiz 📞 07 84 42 09 05 ✉️ l.martinezortiz@bskimmobilier.com