Immeuble 174 m² à Tergnier

Immeuble vide À vendre : Immeuble de 174 m² à Tergnier, idéal pour un investissement en exclusivité ! - À VENDRE : Immeuble d'investissement idéal situé à Tergnier, dans le département de l'Aisne (02700). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur deux niveaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal pour les occupants. Bien que non meublé, il offre un espace vierge permettant aux futurs locataires de personnaliser leur environnement selon leurs goûts. Actuellement, l'immeuble se compose d'un local commercial (vacant) et d'un appartement (loué) 477.70€ hors charges. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl à moins de 2000 mètres, ainsi que des Aldi et Auchan à proximité. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Collège Joliot-Curie, situé à moins de 1500 mètres. Pour les commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries réputées se trouvent à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exclusive à Tergnier, qui combine rentabilité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Référence annonce : TIMM104334 Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) #69d