Immeuble 200 m² à Saint-Pierre-le-Moûtier

Immeuble 3 chambre(s) à vendre IMMEUBLE RÉNOVÉ - 3 LOTS - SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ? Je vous présente cet immeuble rénové d'environ 200 m² situé à Saint-Pierre-le-Moutier, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'A77 ! Ce bien se compose de trois lots, dont un local commercial actuellement loué : Au rez-de-chaussée : • Local commercial de 50 m² • Loué 400 €/mois • Bail en cours Au 1er étage : • Appartement T2 d'environ 56 m² • Loyer potentiel : 400 €/mois • Entièrement rénové, libre d'occupation Au 3e étage : • Appartement T3 lumineux de 61 m² • Loyer potentiel : 430 €/mois • Rénové, libre d'occupation Compteurs électricité séparés Chauffage électrique individuel Double vitrage bois Isolation des combles DPE : D Pas de copropriété Bonne rentabilité possible Stationnement à proximité - Fibre optique disponible dans la commune Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans une ville bien desservie. Superficie totale : environ 200 m² Taxe foncière : 2509 € Que vos rêves prennent vie Thomas [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial EI - RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749211066-45 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)