Situé à Cour-Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités.
Description :
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de, 4 appartements, 3 maisons dont deux mitoyennes. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou projets de reconversion, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 200,95 m²
Nombre de lots : 7
Usage actuel : location annuelle
Lot n°1, appartement : Un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un débarras. Un jardin commun.
Lot n°2, appartement : Un salon/séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC.
Lot n°3, maison : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée, des WC, une chaufferie. Au 1er : deux chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, un petit débarras. Une cour commune.
Lot n°4, appartement : Une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC. Une cour commune.
Lot n°5, appartement : Une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC. Une cour commune, une place de parking.
Lot n°6, maison : Au rez-de-chaussée : salon/séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une chambre mansardée.
Une cour commune, une cave, une place de parking.
Lot n°7, maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce à votre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC. A l'étage : un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une cour fermée, une place de parking.
Atouts :
Proximité des châteaux de Cheverny et de Chambord
Accès facile à Blois et aux grands axes
Environnement calme et recherché
Potentiel locatif ou de développement important
Pour toute information complémentaire concernant les baux en place, la rentabilité ou les revenus locatifs générés, nous vous invitons à me contacter directement. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans cette belle opportunité d'investissement.
Surface : 201 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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