Immeuble 227 m² à Jayat

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur vous propose de découvrir un ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement calme et rural. Implanté sur la commune de Jayat, le Domaine de Loëze bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec environ 8 hectares de terrain attenants, offrant un potentiel rare sur le secteur. Ce domaine offre un cadre rare et privilégié, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou événementiel. Le bien se compose de trois logements actuellement loués, qui seront libres de tout occupant avant le mois d'octobre. Cette configuration permet une exploitation immédiate ou une réorganisation complète selon votre projet. La propriété comprend : Logement 1 : Appartement T4 de 105 m2 : Cuisine indépendante Séjour / salle à manger Trois chambres Salle de bains avec WC Consommation énergétique estimée entre 4 060 € et 5 530 € par an. Logement 2 : Appartement T2 de 52 m2: Pièce de vie Cuisine Une chambre Salle d'eau avec WC Consommation énergétique estimée entre 1 700 € et 2 350 € par an. Logement 3 : Appartement T3 de 70 m2 : Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Salle d'eau avec WC Consommation énergétique estimée entre 2 220 € et 3 060 € par an Le domaine comprend également une chapelle, élément rare qui confère au lieu une identité forte et un véritable cachet. Elle pourra être conservée dans son usage actuel ou intégrée dans un projet de valorisation plus large. Vous pourrez également profiter de dépendances avec plusieurs bâtiments annexes qui complètent l'ensemble : granges, étables, garages, ateliers, cave.. Ces volumes représentent un potentiel important pour de futurs aménagements (création de logements, activité professionnelle, stockage). Le tout s'étend sur 8 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : activité agricole ou équestre projet touristique valorisation foncière cadre de vie privilégié La configuration actuelle permet d'envisager une division, une exploitation locative ou une transformation plus globale du site. Laissez-vous séduire par le charme de ce domaine authentique, chargé d'histoire et conservant le cachet de l'ancien dans un environnement préservé. Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite privée. DPE Nouvelle version classe : F #69d