Immeuble 228 m² à Château-Thierry

iad France - Anton Franche vous propose: *5 APPARTEMENTS à Château-Thierry - Opportunité unique à ne pas manquer !* Rare sur le marché, dans un immeuble situé à Château-Thierry, un total de 5 appartements (du T1 au T3) : - RDC : T2 de 51.4 m² + cave *LOUE à 602 euros C.C/mois* - 1er étage : T2 de 40.15 m² + garage + cave *LOUE à 447 euros C.C/mois* - 2eme étage : T2 de 47.67 m² + grenier *LIBRE* - 2eme étage : T3 de 51.68m² + garage + cave *LIBRE* - 3ème étage : T1 de 36.85 m² (environ 68 m² au sol) + grenier *LOUE à 521 euros C.C/mois* *Revenus foncier actuel* : 18.840 euros/an *Revenus foncier possible* : environ 33.000 euros/an La situation géographique de ce bâtiment est idéale, à proximité de la Gare (à seulement 240 mètres), du centre-ville (à 450 mètres) et d'un centre commercial situé à seulement 1.2 kilomètre. Cette localisation stratégique assure une facilité d'accès aux services locaux et aux commodités du quotidien. Le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice à la réalisation de différents projets. Son exposition optimale offrant des expositions nord, sud et est permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment à fort potentiel à Château-Thierry. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.