Immeuble 250 m² à Mornas

iad France - Marlène Fernandes vous propose: Situé en position centrale sur l'axe commercial principal du village de Mornas, grand immeuble de 183m2 de plancher environ , dont - un appartement ancien de 80 m2 environ à rafraichir - un appartement annexe de 74 m2 environ à rénover intégralement - un local commercial de 65 m2, actuellement en activité S'y ajoutent deux greniers aménageables de 48 m2 et 80 m2 Réseaux eau et électricité à rénover ou refaire. Le local commercial ( avec appartement annexe ) est loué pour un loyer de 654 €. A l'extérieur, - toiture à refaire à court terme - façades à ravaler à moyen terme. Beaucoup de travaux en perspective , avec un budget conséquent, mais potentiel marqué en terme d'espaces aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).