Immeuble 294 m² à Barlin

EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE Situé en plein coeur de la commune très dynamique et apprécié de BARLIN, cet immeuble de 294 m² habitable est en parfait état. Descriptif du bien : - Local professionnel de 48 m² - Salle d'attente - Bureau - Cabinet de soins - WC - Cellier - Actuellement loué 1450 € - Logement A situé en Rdc avec accès PMR de 105 m² - Entrée de 10 m² - Salon séjour de 36 m² avec accès extérieur - Cuisine aménagée - Salle de bain de 7,60 m² (douche italienne, meuble vasque) - WC indépendant - 2 chambres de (11,20 & 14,30 m²) - Cave - Terrasse privative de 30 m² - Actuellement loué 580 € + Charges 20 € - Logement B situé au 1er niveau de 87 m² - Cuisine meublée ouverte sur salon séjour de 32 m² - dégagement - Salle de bain de 7,60 m² - WC indépendant - 2 chambres de 22 & 16 m² - Cave - Actuellement loué 510 € + Charges 20 € - Logement C situé au 2-ème niveau de 25 m² (loi carrez) - Cuisine meublée ouverte sur séjour de 16 m² - Salle de bain de 4,12 m² avec baignoire et WC - 1 chambre - Actuellement loué 380 € + Charges 20 € - Logement D situé au 2-ème niveau de 29 m² (loi carrez) - Cuisine simple ouverte sur séjour de 17 m² - Salle de bain de 5 m² avec baignoire et WC - 1 chambre - Bureau - Actuellement loué 400 € + Charges 20 € ✅ Chauffage Electrique individuel ✅ Ballon d'eau chaude individuel ✅ Double vitrage PVC avec volets électriques et vélux + stores pour l'étage ✅ Assainissement Tout à l'égout ✅ Cave ✅ Interphone ✅ Stationnement et Parking à proximité immédiate ✅ Revenus annuels (hors charges) : 39 840 € ✅ Taxe foncière : 3 350 € Renseignements complémentaires en étude.