Immeuble 295 m² à Limoges

SOUS OFFRE 14,5% de rendement - Totalement loué Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans l'agglomération de Limoges, à ISLE. Il est situé sur une grande artère et proche du CHU. Cet immeuble se compose de 7 lots. Composition: • Un appartement de type 2 d'une surface de 45 m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique E). • Un appartement de type Studio d'une surface de 18 m2 pour un loyer mensuel de 320 Euros (indice énergétique F ancienne normes). • Un appartement de type 1 Bis d'une surface de 32m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique C). • Un appartement de type 2 d'une surface de 40 m2 pour un loyer mensuel de 480 Euros (indice énergétique C). • Un appartement de type 4 d'une surface de 82 m2 pour un loyer mensuel de 600 Euros (indice énergétique C). • Un appartement de type 3 d'une surface de 57 m2 pour un loyer mensuel de 550 Euros (indice énergétique D). • Un garage non loué d'une surface de 20 m2 loyer potentiel mensuel 50 Euros. Les revenus mensuels pour cet ensemble sont de 2 900 Euros pour 34 800 Euros annuel. Taxe Foncière 2 400 Euros. Généralités : Double vitrage, Jardin, Volets électrique, Cuisines équipée, Couverture bon état, Places de stationnements, Colonne Enedis faite, Tout à l'égout, Compteurs individuels EDF. Le prix de vente de cet immeuble est de 205 000 Euros HAI (Soit 190 000 Euros Net vendeur et 15 000 euros honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur) La référence du bien est : 240521GD Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir du Cabinet DS Transaction Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué