Immeuble 300 m² à Finistère

Proche Quimper. Jérôme Michel L'Immobilier du Finistère- Réseau Expertimo Je vous propose en exclusivité la vente Murs et Fonds de cette supérette multiservices, épicerie, dépôt de pains avec un rayon de boucherie traditionnelle. Cette belle affaire est située dans une commune dynamique à proximité de Quimper et des plages sur un axe passant. Les agencements sont de qualité avec un matériel complet à disposition. Vous disposez d'une belle surface de vente (160 m2 ) et de grandes réserves (250 m2). Vous disposez aussi d'un bel appartement rénové à l'étage de 110 m2 composée d'un séjour salon, 4 chambres et deux salles d'eau. Le chiffre d'affaire de 370 000 Euros et EBE retraité supérieur à 70 000 Euros ( Rémunération et charges sociales réintégrés). Beaucoup de travaux récents vont permettront de vous installer dans des conditions idéales. Pour résumer: -Surface commerciale de 160 m2 / surface totale de plus de 500m2! -Activité alimentation/ Supérette associée à une activité de boucherie. -Enseigne de proximité. -CA stabilisé autour de 350 000E Ht -Appartement confortable de 110 m2 à l'étage. -Grande réserve + garage -Travaux récents ( ravalement, toiture, conformité électrique, cuisine moderne, etc...) - Beaucoup d'équipements complémentaires ( Labo, matériels pro de cuisine, chambres froides etc...) -Emplacement No1 sur la commune avec nombreux parkings à proximité immédiate. -Possibilité de dévelloper l'activité vers une activité de traiteur Fonds 81 400E FAI Murs commerciaux + appartements 346 600E Je vous conseille de me contacter par téléphone pour bien préparer un rdv et obtenir tous les renseignements financiers et techniques sur cette très belle affaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 300 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2024 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) #69d