Immeuble 300 m² à Pamiers

Opportunité à Saisir : Bâtiment de 300m² à Rénover - Idéal Investisseur - Pamiers À la recherche d'un projet d'investissement prometteur à Pamiers ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 300m², réparti sur 4 niveaux, offre un potentiel incroyable pour une rénovation stratégique. Situé au coeur de Pamiers, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs ambitieux. *Description du Bien* : Au rez de chaussée vous disposerai d'un local commercial rénové (libre de toute occupation). Aux 1er, 2ème et 3ème étages des appartements de 75m2 à aménager en T3. Le dernier étage fait office de combles mais peut être transformé en duplex avec le troisième étage. *Situation Géographique* : Idéalement situé dans la charmante ville de Pamiers, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des principales commodités. Pamiers offre un cadre de vie agréable et dynamique, propice à de nombreux projets d'investissement. *Atouts du Bien* : - Projet de rénovation avec fort potentiel de rentabilité (estimée à 7%) - Superficie généreuse de 300m² répartie sur 4 niveaux - Emplacement central à Pamiers, proche des commodités - Idéal pour amateurs de travaux et d'investissement immobilier *Opportunité à Saisir* : Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un nouveau défi ou un particulier désireux de transformer un bâtiment selon vos envies, cette propriété à rénover représente une occasion unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'investissement qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #69d