Immeuble 302 m² à Audincourt

Immeuble 8 chambre(s) à vendre Anaïs Bulard de l'agence REMAX Privilèges vous propose en exclusivité à AUDINCOURT : Ensemble immobilier avec habitation + local professionnel + 2 appartements loués actuellement, fort potentiel ! Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant confort de vie et activité professionnelle sur un même site. Partie habitation : Vous découvrirez une charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Partie professionnelle : Attenant à la maison, un local d'activité indépendant actuellement exploité dans le domaine de l'automobile (montage de pneus, entretien, etc.). Ce bâtiment est fonctionnel, avec accès facile, espace de stationnement et zone de travail adaptée à une activité artisanale ou commerciale. Extérieurs : Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules •⁠ ⁠Accès sécurisé •⁠ ⁠Bonne visibilité pour une activité professionnelle Les + : •⁠ ⁠Double usage : habitation + activité •⁠ ⁠Idéal artisan, entrepreneur ou investisseur •⁠ ⁠Possibilité de reprise d'activité ou changement de destination •⁠ ⁠Ensemble bien entretenu Emplacement pratique, proche des axes de circulation et commodités. Une opportunité idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750221006-194 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 653 € et 11 707 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).