Immeuble 305 m² à Saint-Martin

Un actif rare dans un environnement privilégié de Saint-Martin Situé à Hope Hill, à proximité immédiate du Parc de la Baie Orientale et des plages d'Orient Bay, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre recherché, alliant calme, nature et accès rapide au littoral. Implanté sur un terrain de 1 500 m², le domaine développe environ 300 m² habitables, complétés par de vastes terrasses et espaces extérieurs. Une configuration pensée pour la valorisation Le bien se compose de : 2 villas T3 1 villa T4 - 3 chambres, particulièrement recherchée sur le marché international 1 studio indépendant Chaque unité bénéficie d'une indépendance fonctionnelle, permettant une exploitation flexible (location saisonnière, long terme ou usage mixte). Des prestations différenciantes Piscine lagon & jardin paysager Terrasses spacieuses avec espaces de réception Cave à vin (capacité 2 000 bouteilles) Abri anti-cyclonique sécurisé (60 m²) Groupe électrogène professionnel Citerne de 70 m³ Un niveau d'équipement particulièrement adapté au contexte caribéen, assurant autonomie, sécurité et continuité d'exploitation. Performance locative Situé à proximité immédiate d'Orient Bay, l'un des secteurs les plus dynamiques de Saint-Martin, l'actif bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location saisonnière. Forte attractivité touristique internationale Demande soutenue sur les unités 2 et 3 chambres Configuration adaptée à une exploitation locative optimisée Un investissement structuré et résilient Configuration multi-unités (diversification du risque locatif) Secteur recherché entre nature et littoral Produit peu courant sur Hope Hill Adapté à une stratégie patrimoniale ou internationale Un actif particulièrement pertinent pour un investisseur recherchant : rendement locatif, sécurité et valorisation à long terme dans un marché touristique solide. #69d