Ensemble immobilier proche TARBES- 3 appartements + 1 local commercial + terrain + garages- Loués
Cet ensemble représentant une bonne opportunité d'investissement locatif se compose de 4 lots, tous loués et à jour des loyers.
Bâtiment 1:
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m² avec cave de 25 m², bail depuis le 27/01/2021, pour un loyer de 580€ hors charges, DPE F
- A l'étage, un T2 de 63 m² avec balcon, bail depuis le 15/06/2025, loyer 550€ hors charges, DPE F
Bâtiment 2:
- Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 de 102 m² avec garage de 40 m², entièrement rénové en 2005, et occupé depuis 2008 par les mêmes locataires, loyer 616€ Hors charges, DPE C.
- A l'étage, un grand T4 de 106 m² + pièce de stockage de 12,5 m² et grande terrasse, bénéficiant également d'un garage et d'une place de stationnement. Ce dernier est loué depuis le 15/12/2016, loyer 626€ Hors charges, DPE D.
En complément, un terrain de 300 m² utilisé comme parking pour les locataires ainsi que pour le local commercial, et 2 garages.
Informations financières:
- Revenus locatifs nets hors charges: 2372€/ mois
- Taxe foncière: 4914€
- Locataires en place et sérieux
Un emplacement stratégique, un bien entretenu, une rentabilité intéressante: idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
