Immeuble Saint Michel 350 m2
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez ce lot de 350m2, composé de 4 maisons.
3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio)
-une maison de 67m2 actuellement loué 490 euros/mois
- une maison de 120m2 actuellement loué 650 euros/mois
- une maison de 120m2 actuellement loué 690 euros/mois
=>loyer mensuel HC : 1930 euros
=>Rendement brut : 10%50
=>Compteur électrique indépendant
=> Compteur eau indépendant
Prix : 178500 euros honoraires d'agence inclus,
dont 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 170000 euros hors honoraires.
DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Référence annonce : 459088BALC
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
