Immeuble 355 m² à Montreuil

Bien unique et rare - Immeuble indépendant avec jardin, fort potentiel de valorisation.. Situé dans un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet immeuble indépendant en copropriété de volumes bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration rare sur le marché. Entièrement tourné vers une cour et un jardin, il développe de beaux espaces répartis sur deux niveaux, complétés par des combles aménagés avec salle de bains. Sa structure offre une grande liberté de réaménagement, permettant d'envisager de multiples configurations selon les besoins de l'acquéreur. L'espace cuisine et vie a été entièrement rénové en 2018. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux de direction, activités de conseil, espaces de bien-être ou encore pour un investisseur recherchant un actif à repositionner. Une évolution vers un usage d'habitation pourra être étudiée sous réserve des autorisations administratives requises. Un désordre structurel identifié fait l'objet d'un dossier technique complet, consultable dans le cadre du processus de commercialisation. Cette situation est intégrée dans le positionnement du bien et ouvre une réelle perspective de création de valeur après travaux. Les principaux atouts : Immeuble indépendant ; Environnement très calme sur cour et jardin ; Proximité immédiate des transports ; Volumes modulables ; Multiples usages envisageables ; Potentiel de valorisation significatif ; Bien atypique et rare sur le secteur. Dossier technique, plans et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.