Immeuble 4 pièces 70 m² à Nîmes

Investissement à fort potentiel et bonne fluidité sur la jolie ville de Nîmes : autofinancez la rente avec les revenus locatifs de ces 2 appartements déjà loués Age : Femme de 79 ans Bouquet : 118050 EUR Rente : 611 EUR/mois Valeur du bien : 190000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Potentiel locatif ou pour primo-accédant - Quartier Jean-Jaurès 2 T2 jumeaux de 35m2 habitables environ avec balcon et jouissance de la cour intérieure Chaque appartement dispose d'une chambre et d'une mezzanine, avec radiateur et clim réversible Cuisine récente Salle d'eau avec WC Les 2 logements peuvent être réunis Réfection toiture en 2016 + 2017 Rapport immédiat puisque les 2 appartements sont déjà soumis à des baux classiques : valeur locative totale : environ 1000EUR / mois Analyse financière : Vous disposez d'un capital et vous souhaitez l'investir dans la pierre : constituez votre patrimoine aujourd'hui pour vos revenus de demain ! Forte fluidité pour ces 2 appartements d'une valeur locative de 1 000EUR Vous versez à l'acte authentique 118 050EUR FAI et le reste se finance tout seul avec même un gain de 400EUR / mois + investissement sur 2 petits logements qui se louent extrêmement bien = moins de risques locatifs ! Votre horizon d'investissement est entre 12 et 16 ans et vous êtes définitivement propriétaire ! Intéressant ce crédit-vendeur n'est-ce pas ? #69d