Immeuble 4 pièces 76 m² à Thoard

THOARD (04380) Ensemble immobilier de 77 m² Deux appartements indépendants ou une seule habitation Fort potentiel d'investissement Situé au coeur du charmant village de Thoard, dans un environnement calme, verdoyant et authentique, cet ensemble immobilier d'environ 77 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant une grande liberté d'aménagement. Selon vos besoins, vous pourrez conserver les deux logements pour créer un investissement locatif avec deux revenus distincts, habiter l'un tout en louant le second afin de générer un complément de revenus, ou encore réunir les deux appartements pour créer une agréable maison de village familiale. Les quatre pièces, à terminer de rénover, vous permettront de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos envies. Ce bien constitue ainsi une véritable page blanche, idéale pour réaliser un projet personnalisé tout en valorisant votre patrimoine. Un balcon complète l'ensemble et offre une vue dégagée sur les environs, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre naturel qu'offre ce village des Alpes-de-Haute-Provence. Idéalement situé, Thoard séduit par sa qualité de vie, son environnement préservé et ses commerces de proximité. Le village se trouve à seulement 20 minutes de Malijai, 20 minutes des Mées, environ 25 minutes de Digne-les-Bains et à moins de 25 minutes de l'autoroute A51, offrant un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de résidence secondaire. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les principaux pôles du département.