Immeuble 440 m² à Douai

iad France - Karelle Salomez vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Immeuble de 10 Appartements avec Jardin à Douai Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment exceptionnel situé à Douai, offrant une surface de 440m² et un jardin. Cette propriété, répartie sur 3 niveaux, présente un bon état général. L'emplacement à Douai est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales et aux réseaux de transport. L'ensemble du bâtiment dispose d'un système de chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs, assurant confort et efficacité thermique. Compteurs individuels électriques. Revenus annuels de 47 500 Euros Hors Charges. Immeuble composé de 5 T2, 1 T2 Bis, et 4 T3. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment RENTABLE à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 440 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 650 € et 13 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).