Immeuble 5 pièces à Mazamet

3G IMMOBILIER vous présente cet Immeuble de rapport situé au Centre-ville de Mazamet composé de 2 appartements avec garages, terrasses et jardins Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Mazamet, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités. Il se trouve également à proximité de la célèbre Passerelle de Mazamet et des sentiers de randonnée de la Montagne Noire. Il se compose de deux appartements indépendants avec garages, terrasses et jardins privatifs : Appartement T2 - 49 m² DPE : D Séjour avec placards Cuisine séparée aménagée et équipée Accès direct à une terrasse et un jardin privatif 1 chambre avec placard Salle de bains avec baignoire et WC Garage privatif de 23 m² et chaudière de plus de 10 m² Cellier / buanderie / comble aménageable d'environ 50 m² Chaudière gaz basse consommation Appartement T3 (loué) - 58 m² DPE : E Séjour avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse et un jardin privatif 2 chambres Salle d'eau avec douche WC Grand garage d'environ 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules Chaudière fioul basse consommation Atout investissement : le T3 est actuellement loué avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat. Les plus : Centre-ville Toutes commodités accessibles à pied Deux garages de grande superficie Terrasses et jardins privatifs Secteur touristique et recherché Très Bonne opportunité pour investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 3G IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier à Mazamet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #69d