Immeuble 520 m² à Jonzac

Vends ensemble immobilier à Jonzac rapport : 61 200 € Loyers/an, composé de : 9 logements dont 2 maisons d'habitation, 7 appartements. Le tout sur : 2.400 m² de terrain. Garages, hangar. Bel ensemble au centre de Jonzac. Avec dépendances aménageables. Tous loués, 2 en locations saisonnières et le reste à l'année. Très bien entretenu, de nombreux travaux ont été faits et tous les logements ont été rénovés. Très bon rapport locatif, plus de 8% du revenu investi, de très gros potentiel avenir avec la possibilité de faire deux appartements supplémentaires et de remplacer le hangar par une maison individuelle. Vous pouvez encore ainsi augmenter la rentabilité. Ville thermale à 80 KM de **Bordeaux**, idéalement située à 800 mètres de la gare. Tout le dossier de description sera remis avec justificatif d'accord préalable d'acheteur, rapport d'expertise exécuté par notaire, tableau Excel de revenus, preuve de dépôt, classement 4* de la maison mise en location saisonnière. Un corps d'immeubles comprenant : - un bâtiment côté nord ouest composé de cinq logements - un bâtiment côté sud ouest à droite de l'entrée composé d'un logement - un bâtiment central formant passage, composé de 3 logements, - un bâtiment latéral à la cour côté nord composé de deux locaux sans portail - un bâtiment côté sud ouest composé d'un garage - un bâtiment côté sud à usage de hangar. Terrain. Que vous souhaitiez personnaliser cet espace selon vos envies ou profiter immédiatement de son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché Jonzacais. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un lieu où sophistication et modernité se rencontrent harmonieusement. De plus ce bien offre déjà une rentabililté économique avec des revenus réccurents (location à l'année) et location thermale, classé 4* par l'office du tourisme. Ce bien vous attends, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien unique. #69d