Immeuble 5220 m² à Maurepas

Immobilier.notaires® et l'office notarial HERINGER-RAMEAUX et associé vous proposent : Immeuble à vendre - MAUREPAS (78310) - - - - - - - - - - - VENTE EN IMMO-INTERACTIF: Immeuble - Locaux d'entreprise (bureaux): 1 Rond-Point Laurent Schwartz à MAUREPAS (78310) 1ère offre possible: 1 850 000 € / Minimum du pas des offres: 10 000 € / Réception des offres du 29 Avril 2026 à 13h30 au 30 Avril 2026 à 13h30 Au coeur de la zone d'activités et de commerces Pariwest, dans un environnement dynamique faisant partie de la communauté d'agglomération de SAINT QUENTIN-EN-YVELINES, IMMEUBLE construit en 1990 d'une surface d'environ 5 220 m², à savoir un bâtiment de 3 398 m² (rez-de-chaussée + 8 étages) et un bâtiment de 1 822 m² (rez-de-chaussée + 5 étages) desservis par un hall central commun doté d'ascenseurs. Plateaux libres ou cloisonnés (cloisons existantes totalement amovibles et modulables). Les deux bâtiments communiquent sur 4 niveaux. Descriptif des plans, des surfaces et des lots actuels sur demande. Taxe sur les bureaux : 63.315 € + Deux niveaux de parkings en sous-sol comprenant 250 places de stationnement. Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 4.126 € L'immeuble est majoritairement libre de toute occupation, seul deux baux sont en cours, à savoir: - Un bail commercial du 1er juin 2013 pour 272 m2 de bureaux loués avec 2 emplacements de parking en sous-sol. Loyer actuel annuel : 28.857,24 euros (Payable par trimestre). Charges annuelles hors taxes : 6.120,00 €. Dépôt de garantie : 7.214,41 € - Un bail civil du 3 janvier 2012 jusqu'au 2 janvier 2024 tacite prolongation 4 ans . Fin du bail 3 janvier 2028. Locaux loués : un emplacement extérieur antenne. Loyer actuel annuel : 12.157,18 euros (payable par semestre). L'immeuble se situe en zone A du PLU de MAUREPAS et peut être destiné aux commerces et activités de service, aux équipements d'intérêts collectif et services publics, à destination de bureaux, centre de congrès et d'exposition. Visites libres et sans rendez-vous: - Mercredi 22 avril entre 10h30 et 13h30 - Lundi 27 avril entre 13 h et 16 h Pour toute demande d'information, contactez Madame Christina MAURIER Tel: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude HERINGER-RAMEAUX et associé - Notaires à Rambouillet - N° SIRET : 95068725100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. #69d