Immeuble 546 m² à Drulingen

iad France - Dimitri Gerber vous propose: À VENDRE - Maison/Immeuble Situé à Drulingen, ce logement bénéficie de nombreux atouts. D'une surface totale de plus de 546 m², ce bien se compose : Au RDC : un local commercial 1 Surface de restauration et bar de 153 m² 1 Cuisine de 29 m² 1 Espace plonge et une chambres froides de 23 m² 2 WC H/F Au 1er étage Un Appartement à rafraichir de 178m², avec un grand séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau avec 2 WC Au 2e étage : Un Appartement de 116m², avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau et 2 WC Chauffage au fioul pour les 2 logements et citerne de gaz pour la partie restauration. Petit plus le bien dispose d'un beau jardin et de deux garages. Des petits travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 546 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 € et 8 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).