Immeuble 6 pièces 360 m² à Panazol

Intégralement loué! Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé à proximité immédiate de la ville de LIMOGES, connue pour être une ville étudiante de 220 000 habitants avec agglomération. Cet immeuble est situé dans une rue calme proche de toutes les commodités (5 minutes du centre-ville) Le bien se compose de 5 appartements de type 3 et de 5 Garages. Composition : - Un appartement de type 3 d'une surface de 66 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC. DPE indice E - Un appartement de type 3 d'une surface de 73 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC. DPE indice E - Un appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC. DPE indice E - Un appartement de type 3 d'une surface de 71 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC. DPE indice E - Un appartement de type 3 d'une surface de 78 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros plus 20 Euros CC. DPE indice E Le DPE de l'immeuble pour la vente comporte l'indice D. Pour l'ensemble de ce bien le revenu mensuel, est de 2 500 Euros C soit annuel 30 000 Euros. Taxe foncière 3 900 Euros. Généralités: Double vitrage dans les appartements et les communs. Compteurs individuels GDF et EDF. Couverture bon état. Chauffage et eau chaude individuel (mural gaz). Tout à égout. Parkings à l'arrière du bâtiment au niveau des garages. Chaque garage est sécurisé par une porte sectionnel. Le montant de ce bien est 260 000 Euros HAI (Soit 245 000 Euros Net vendeur et 15 000 euros honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur). La référence du bien est : 25 01 13 GD Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David GIROIR du Cabinet DS Transaction. Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an #69d