Immeuble 600 m² à Saint-Cyprien

Bel immeuble ancien au coeur d'un village médiéval du Périgord Noir Si je vous dis qu'il s'agit là d'une des plus belles maisons (XVII eme) , de ST CYPRIEN vous allez trouver que je suis de Marseille et que j'exagère, alors que je suis italo-périgourdin! Regardez cette belle façade aux proportions harmonieuses! Profitez de ces arbres tricentenaires! Respirez ce jardin très intime, tranquille et parfumé au coeur du village, véritable et surprenant! Rêvez de la piscine ensoleillée et .... chauffée. Habitez avec bonheur comme nous, un des deux très jolis lofts en duplex ( 5 pièces ) aux prestations rares ( poutraisons remarquables, finitions de grande qualité, isolation- chanvre soignée, climatisation réversible, etc... Louez les 6 autres appartements en saisonnier ou à l'année ( 2 studios , 4 trois pièces , grande stabilité ) ) avec un rendement total possible d'environ 70000 euros par an. Vivez au coeur du Périgord noir avec toutes les commodités à votre porte dont un sublime marché dominical, sans aucune nuisance. Si je rajoute un grand parking privatif sécurisé , vous ai- je convaincu? Écoles, Collège, gare SNCF, maison médicale toutes disciplines, commerces actifs avec un centre commercial dynamique, village vivant toute l'année, rivière à proximité, golf 18 trous, cinéma à 15mn etc... : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AP2630-2 Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 280 000 €