À vendre - Immeuble contemporain intégral : maison-loft + bureaux modernes avec terrasses - 12 rue François Debergue, Montreuil (métro Croix de Chavaux, Ligne 9)
Montreuil - Ensemble immobilier de prestige -
À deux pas du métro Croix de Chavaux et au coeur d'un quartier vivant et recherché de Montreuil, découvrez cet immeuble rare à la vente, regroupant sous un même toit une magnifique habitation type maison-loft et un espace professionnel indépendant sur trois niveaux avec terrasses.
L'ensemble, d'une surface totale d'environ 525 m², séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses aménagements haut de gamme.
Partie habitation (265 m²)
• Vaste séjour cathédrale à l'étage avec cuisine ouverte au style industriel.
• Suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de douche, WC séparés et bureau indépendant.
• Rez-de-chaussée : trois chambres avec salles d'eau, grande pièce polyvalente (atelier, studio de musique, salle de sport ou hobby), buanderie et WC séparés.
• Jardin intime de 71 m² sans vis-à-vis, sous-sol de 125 m² et prises pour voitures électriques.
Partie bureaux (250 m²)
• Répartis sur trois niveaux traversants, avec salle de douche et WC à chaque étage.
• Deux terrasses plein Sud, idéales pour les pauses ou les réceptions professionnelles.
• Possibilité d'aménager 8 à 10 bureaux selon configuration souhaitée (espaces indépendants, open spaces, salle de réunion).
• Espaces lumineux, calmes et modulables, parfaits pour professions libérales, start-ups ou activités créatives.
Atouts majeurs de l'ensemble :
• Propriété complète, mariant habitation de standing et bureaux modernes dans un même immeuble au coeur de Montreuil.
• Double vocation familiale et professionnelle, parfaite pour artistes, entrepreneurs ou professions nécessitant un lieu mixte.
• Exposition plein Sud, jardin privatif, terrasses, sous-sol spacieux, et proximité immédiate du métro et des commerces.
Bien d'exception rare à Montreuil, réunissant confort, modernité et flexibilité d'usage.
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