Immeuble 7 pièces 220 m² à Bulligny

IMMEUBLE D'ENVIRON 300M2 A RÉNOVER - BEAUX VOLUMES EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Actuellement, ce bien propose : - En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571EUR Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250EUR Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées] Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 287_VMA4760055831 Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #69d